Schoorsteen en loodwerk in Delft zijn bij veel daken de eerste plek waar het misgaat. Een schoorsteen steekt door het dak heen, en elke doorgang is een naad die waterdicht moet blijven. Lood zorgt daarvoor.
Waarom hier lekkage ontstaat
De aansluitingen rond schoorstenen, dakramen, ventilatiekanalen en dakdoorvoeren zijn gevoelig voor lekkage. Raakt het loodwerk of de afdichting beschadigd, dan dringt regenwater makkelijk binnen. Wind speelt mee: bij windkracht 9 waaien schoorsteenkappen weg. Een vochtplek op het plafond bij de schoorsteen wijst zelden op de pannen zelf.
Wat een dakdekker hier doet
Hij kijkt naar het lood, de voegen van de schoorsteen, de schoorsteenkap en de aansluiting op de pannen. Vaak is het lood los gekomen of gescheurd. Dan komt er nieuw lood, soms met een nieuwe kap of nieuwe voegen. Dat is een kleine ingreep, vergeleken met een nieuw dak. Zie dakreparatie en daklekkage.
Delft: schoorstenen op oude panden
In de binnenstad staan veel oude panden, en vrijwel alle rijksmonumenten van Delft. Daar zijn schoorstenen en dakranden onderdeel van het aanzicht. Voor gewoon onderhoud is geen vergunning nodig, mits kleuren, materialen, details, vorm en profiel hetzelfde blijven. Nieuw lood op de bestaande plek is dus onderhoud. Een schoorsteen afbreken of verplaatsen niet.
Voor bijna elke wijziging aan de buitenzijde van een monument is een omgevingsvergunning vereist. In een beschermd stadsgezicht gelden ook strengere regels voor panden die geen monument zijn. Bel bij twijfel de gemeente.
Lood bij dakkapellen en dakramen
Bij een dakkapel zit het lood rond de wangen en onder het kozijn. De welstandsnota van Delft stelt eisen aan dakkapellen, bijvoorbeeld dat het voorkomen aansluit bij die in de rest van het bouwblok. Plaats je later een dakraam of kapel, laat het loodwerk dan meteen goed meenemen. Zie ook dakrenovatie.
Wat bepaalt de omvang
Het aantal doorvoeren, de hoogte, de bereikbaarheid en de staat van de rest van het dak. Op een steil dak in de binnenstad is een steiger of hoogwerker vaak de grootste post. Zie kosten. Lekt het nu al, begin dan met een dakinspectie.
Wat schoorsteen en loodwerk bij jou kost, hangt af van je dak. Lees wat de prijs van dakwerk in Delft bepaalt of vraag een gratis dakinspectie aan.